VDZ Projecten bv

Zonder meer een zeer positieve ervaring met VDZ projecten. Ze werken bij voorkeur in de omgeving van Tiburg en Breda. Maar met ons aanbod om te overnachten en maaltijden voor ze te verzorgen, kwam VDZ projecten, bij uitzondering, dan toch naar het centrum van Maastricht. Vanwege de 2 elektrische bestelbussen was de milieuzone geen probleem. Ruim binnen de ingeschatte tijd werd het onbeschoten pannendak water en luchtdicht gemaakt en van binnen geisoleerd. Dat doen ze met veel ervaring, teamgeest, kennis en goede werksfeer. ("wat een plezier om die mannen te zien werken" zei de buurman spontaan) Alles gebeurt m.b.v. biobased materialen en hergebruik van de goede dakpannen. (Biobased betekent o.a. ook dampopen en goede faseverschuiving). Zo kan dit huis uit 1913 hopelijk weer een eeuw mee, maar nu met een comfortabel dak (Rc waarde van 7,5.)

Al jaren hadden wij plannen om een uitbouw te realiseren in onze tussenwoning. Wij zijn zelfstandig ondernemer, en doen al jaren zaken met VDZ projecten. De keuze voor een aannemer was dus niet moeilijk, VDZ mocht de klus gaan klaren! Na een eerste geprek bij ons thuis, waren de plannen snel gemaakt. Half juni zijn ze begonnen met de voorbereidingen, slopen, wat een klus! De mannen van VDZ zijn allemaal keiharde werkers, ongelofelijk wat zij op een dag allemaal voor elkaar boksen. Ze werken perfect op schema, dat is een van hun vele sterke punten. Walther Sr is een man die zeer kundig is, en ontzettend veel verstand heeft van verduurzaming van een woning. Als hij daarover gaat vertellen, geweldig! Dankzij de tips die hij ons gaf, is onze woning nu perfect geisoleerd, en voorbereid op de toekomst. De bedrijven waarmee ze samenwerken zijn ook heel kundig en correct. Buiten het feit dat wij een vlot verlopen verbouwing achter de rug hebben, was het met Walther, Walther Jr, Dennis en Jeroen ook nog eens gezellig werken. Als er wat tijdnood kwam, waren ze ook niet te beroerd om wat langer door te gaan. Een overzicht van wat ze allemaal hebben gedaan: Slopen, fundering, beton gestort, muurvloer en dak volledig geisoleerd, riolering vernieuwd, electra, toilet verbouwd, een complete staalconstructie geplaatst, een schuifpui geplaatst, een lichtstraat geplaatst, alles gestuct, kortom, een megagrote klus! Dit alles voor het grootste deel energieneutraal natuurlijk, VDZ heeft een groen hart zoals ze zelf zeggen! Deze week de laatste afwerking van de achterpui. We zijn er ontzettend blij mee, en raden VDZ Projecten dan ook aan iedereen aan!

In maart 2023 zijn de mannen van VDZ bij ons gestart met het verduurzamen en vergrote van onze woning. afgelopen augustus was de oplevering zoals afgesproken. Wij wilde graag van gas af, de woning verduurzamen en nagenoeg energieneutraal zijn. De woning is in de jaren 70 gebouwd en bij een vorige verbouwing zon 15 jaar geleden was er weinig tot niks aan isolatie gedaan. Walther Sr. heeft ons goed en eerlijk advies gegeven en diverse opties aangedragen om dit te realiseren. De mannen van VDZ zijn fijne professionals die vakwerk leveren en nadenken over wat ze doen. wat ons aanspreek zijn de milieu bewuste keuzes die zijn als bedrijf maken. zoals het gebruik van bio-based materialen, hout en of houtvezel waar het kon. en alle bedrijfswagens die elektrisch rijden. korte omschrijving van onze verbouwing: -Alle buitenmuren zijn voorzien van 16cm houtvezel isolatie. -Het bestaande platte dak is helemaal opnieuw geïsoleerd en opnieuw gedekt. -De kruipruimte is vol geblazen met Chips. -Schuine dak van de zolder voorzien van 16 cm houtvezel isolatie en ademend dampfolie wat zorgt voor een aangenaam klimaat. -Full electric warmtepomp geïnstalleerd. -WTW systeem met ventilatie in elke kamer. -Nieuw systeem vloerverwarming. -Expansievat warmwater 300 liter. -Nieuwe zonnepanelen en bestaande panelen efficiënter terug gelegd {24 totaal} -Wasruimte/ bijkeuken aangebouwd middels houtenskelet bouw. -Bijna alle kozijnen vervangen voor Aluminium variant -staalconstructie woonkamer en keuken geplaatst. -Installatie en tegelwerk nieuwe keuken. -Badkamer opnieuw opgebouwd/getegeld en geïnstalleerd met o.a. elektrische vloerverwarming -Nieuwe groepenkast, het stroomplan van de woning is herzien, en overal nieuwe stopcontacten/UTP aansluitingen. -De zolder is gesplitst en daar zijn 2 volwaardige slaapkamers gecreëerd. -doorbraak in plafon t.b.v. rookkanaal voor de houthaard -De hele woning voorzien van nieuw stucwerk en zo ben ik vast nog wat zaken vergeten. We zijn ontzettend blij met het resultaat en merken nu al dat het leefklimaat in de woning gigantisch is verbeterd. VDZ is een absolute aanrader als je in deze regio een eerlijke hardwerkkende aannemer zoekt met verstand van zaken om je huis te verduurzamen. Sanne en Bo

In September 2023 is bij ons de verbouwing gestart door het team van VDZ projecten. Wij wilden graag een extra verdieping op onze woning. Tijdens het verkenningstraject om dit te realiseren hadden we contact met meerdere aannemers maar VDZ projecten sprong er bovenuit. Walther Sr. pakte onze aanvraag enthousiast op, heeft ons uitgenodigd op de werkplaats/project en heeft ons geholpen met het vinden van een betaalbare architect. Daarnaast heeft VDZ projecten een zeer duurzame visie op (ver-)bouwen van woningen wat ons ook erg aanspreekt en heeft doen nadenken over verduurzamen. Als laatste maar ook zeer belangrijk, Walther Sr. heeft een netwerk van leveranciers en maakt gebruik van vaste medewerkers en toeleveranciers. Dit geeft vertrouwen. Na zeer goed doorspreken van de opties en het maken van (soms lastige) keuzes is er uiteindelijk een plan op papier gezet hoe de opbouw te realiseren. Daarna was het wachten op de gemeente voor de vergunning. De gemeente was druk en de vergunning werd vertraagd, maar gelukkig was VDZ hierin flexibel en zijn ze begonnen zodra het ook mocht van de gemeente. Eind december was het project zo goed als afgerond, de afronding heeft iets later plaatsgevonden, helaas was het weer hierin de spelbreker. Het team van VDZ projecten werkt keihard en professioneel en denken goed na over wat ze doen. Ze doen ook echt alles zelf vanaf de ruwbouw tot de afwerking, zelf of via iemand binnen het eigen netwerk. Als zeer nieuwsgierige klant is het tijdens zo'n intense periode wel eens lastig om in te schatten wat bij het bouwproces hoort en wat over keuzes gaat en mogelijk nog aangepast kan worden / bespreekbaar is. Gelukkig zijn we hier elke keer samen uitgekomen met een mooi resultaat. Het eindresultaat mag er dan ook zijn: er is een prachtige opbouw gerealiseerd door VDZ projecten, een verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer. We merken nu al dat in koude periodes de nieuwe verdieping amper koud wordt. We kunnen niet wachten om ook te zien hoe goed de warmte wordt buitengehouden straks. Ook is het superstil in de opbouw vergeleken met de 1e verdieping waar toch het nodige rumour van verkeer e.d. makkelijker binnenkomt. De mooie afwerking van de badkamer, trap e.d. maken het af waardoor het eindresultaat heel mooi is geworden. Een omschrijving van de verbouwing (extra verdieping houtskeletbouw met 2 slaapkamers en badkamer): - Opbouw gerealiseerd in houtskeletbouw met duurzame materialen (hout, cellulose) - Stalen kolommen en liggers - Dak geisoleerd met 2 lagen; cellulose en PIR isolatie met EPDM afwerking - Zij- en binnenmuren geisoleerd met cellulose, zeer goede isolatie waarden - Aluminium kozijnen van 3 en 4 meter breed geleverd door SEKU uit Rijen - Badkamer waterdicht achter de tegels waarbij tegels geleverd door XLTegels uit Rijen - Nieuwe krachtigere ITHO Daalderop MV met ingebouwde vocht- en CO2 sensor - Aangepast ventilatiekanaleen incl. behoud van de bestaande isolatie kanalen - Staalraveling in bestaande daklaag aangebracht voor trapgatversterking - Betonnen vloer laten storten en vlinderen conform constructie vereisten - Zeer mooie bamboe trap naar verdieping van Trapdirect uit Waalwijk - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en VELUX dakraam - Alle wanden van de opbouw gestuced We zijn blij dat Walther Sr. en zijn team ons hebben geholpen met het realiseren van deze opbouw en zullen bij toekomstige verbeteringen zeker weer advies vragen. Als je in de omgeving van Rijen woont en advies wil over verduurzamen, biobased isoleren, Enerphit bouwen of WTW dan ben je bij VDZ projecten aan het goede adres! Elke dag dat we de trap oplopen naar de nieuwe verdieping voelt het als of we op vakantie zijn in ons eigen huis... Maurits en Anoek

Ben mega tevreden over hoe de dakverbouwing gegaan is, dat kan ik niet onder stoelen of banken schuiven. Walther en zonen werken heel hard, hebben inzicht en staan open voor overleg of aanpassingen. VDZ bouwt graag zo groen mogelijk; dikke isolatie, hergebruik van nog goede materialen en sterk voorstander van energieneutrale oplossingen zoals warmtepompen. Dat ga we dan binnenkort ook plaatsen met VDZ. Daarnaast staan ze er open voor dat je als eigenaar ook een handje meehelpt, iets wat scheelt in het totale budget. Kortom, vooraf hoop je op een goed verloop van je project. Dat het dan boven verwachting gaat, kun je alleen maar over dromen in de huidige markt.

Goede meedenkende betrouwbare aannemer, kwaliteit en ecologisch bouwen staan hoog in het vaandel. Ik heb een fijne samenwerkingen ervaren met de aannemer en zijn personeel. Uiteindelijk zijn wij slechts vier maanden uit onze woning geweest. Een kleine beschrijving: Alle eerder aangebouwde bouwwerken aan het huis zijn gesloopt en een compleet nieuwe opstelling gerealiseerd waarbij het oude kapconstructie van het woonhuis met 6 meter is verlengd dmv HSB prefab bouw en een bijkeuken met platdak is gemaakt. In de nieuwe aanbouw is een keuken, bijkeuken, toilet, overloop, badkamer met inloopdouche, bad en toilet en een extra slaapkamer gerealiseerd. Uiteraard gaat zo'n groot bouwproces niet zonder foutjes, maar alles werd snel en kundig opgelost. Een aanrader!

VDZ Projecten heeft dit voorjaar bij ons een ruime aanbouw geplaatst (woongedeelte en berging), vloerverwarming op de gehele begane grond aangebracht en het dak volledig geïsoleerd. Walther sr. viel meteen op tussen de andere aannemers die we hiervoor spraken, omdat hij uitgaat van een totaalconcept van duurzaam en energiebesparend bouwen. Dus niet alleen ‘stenen stapelen’ maar ook echt bewust kiezen voor materialen en technieken. Hij legt daarbij ook goed uit wat de voor- en nadelen van de opties zijn. Op zijn advies hebben we daarom gekozen voor houtskeletbouw. Het eindresultaat is super degelijk en isoleert uitstekend. De temperatuur in huis is veel constanter dan vroeger. Met een aanbouw met lichtstraat op het zuiden waren we bang voor een sauna in de zomer, maar het bleef er echt koel tijdens de hete dagen (zelfs toen er nog geen buitendeuren in de aanbouw zaten). Daarnaast werken de mannen van het team van VDZ keihard en laten ze elke dag de werkplek heel netjes achter. Alles verloopt via Walther en hij houdt goed overzicht. Walther sr. denkt ook steeds mee wat voor ons handig is en bij kleine onverwachte ‘probleempjes’. We zijn heel erg blij met onze aanbouw en raden VDZ Projecten zeker aan voor een grote, duurzame verbouwing!