Schouten + Van der Giezen Makelaars

Zeer teleurstellende en onprofessionele ervaring Ik had serieuze interesse in een woning die via deze makelaar te koop stond. Alles leek goed te verlopen: ik maakte netjes een afspraak voor een bezichtiging en keek ernaar uit om de woning te bekijken en eventueel een bod uit te brengen. Tot mijn grote verbazing werd ik echter voordat ik überhaupt de woning had kunnen bezichtigen al gebeld dat de woning verkocht was. Geen mogelijkheid om nog te bieden, geen eerlijke kans, helemaal niets. Waarom er überhaupt nog bezichtigingen werden ingepland als de woning al (bijna) weg was, is mij een raadsel. Dit voelt niet alleen respectloos naar geïnteresseerde kopers toe, maar is ook bijzonder onprofessioneel en ondoorzichtig. Als er al een deal in de maak is, wees daar dan eerlijk over. Zo niet, geef iedereen een gelijke kans. Kortom: een waardeloze werkwijze die weinig vertrouwen wekt. Ik zou deze makelaar zeker niet aanraden.

Op 3 maart heb ik een bezichtingsaanvraag gedaan voor een huis in Groningen. Daarop kreeg ik een bericht terug dat de bezichtigingen vol zaten. Ik heb daar, voor zover relevant, als volgt op gereageerd: "Betreurenswaardig bericht. Als verkoopmakelaar bent u opdrachtnemer en daarmee verplicht u uzelf tot het zo optimaal mogelijk behartigen van de belangen van uw cliënt, de opdrachtgever. Het grootste belang van uw cliënt zal zijn, een zo hoog mogelijke verkoopprijs van de woning ontvangen, het betreft hier immers geen liefdadigheid. Wanneer u een schifting maakt in het accepteren van bezichtigingen door enkel en alleen te kijken naar hoe snel iemand reageert, kan u de belangen van uw cliënt niet optimaal behartigen. Hoe weet u immers dat een later iemand geen serieuze koper zal zijn? Mijn intentie was om tot 30/40% over de vraagprijs heen te gaan, maar dankzij deze handelswijze, zal ik dat uiteraard niet meer doen. Ik ga geen huis kopen waar ik niet tenminste één keer heb mogen kijken. Het zou uw praktijk sieren om wél de belangen van uw cliënt te behartigen, en niet enkel rekening te houden met uw eigen verdienmodel (zo snel mogelijk verkopen en een premie opstrijken). Ik begrijp dat het plannen van bezichtigingen met de coronamaatregelen lastig is, maar ik vermoed dat uw cliënt met alle liefde een plekje vrij had gemaakt wanneer hij of zij tienduizenden euro's bovenop zijn vraagprijs zou ontvangen." Bij nader inzien bedacht ik mij dat wellicht een bepaald aantal bezichtigingen afgesproken is met de cliënt, dat is mogelijk. In dat geval is het niet al te ondernemend gehandeld van de verkopende partij. Ook dan geldt; de makelaar dient zijn cliënt goed in te lichten. Op deze manier heeft de verkopende partij namelijk een serieuze koper laten schieten. Tevens is het laakbaar dat ik nog steeds geen reactie heb ontvangen. Dus uitsluitsel kan hier niet over worden gegeven. Waarom ik deze reactie schrijf, is omdat ik én geen reactie op mijn laatste e-mail heb gekregen, én omdat er duidelijk iets mis is binnen de transparantie van (delen van) de Groningse makelaardij, waar deze firma ogenschijnlijk aan meedoet.

Huuraanvragen worden niet zorgvuldig bekeken en als je daarom niet in aanmerking komt laten ze je dat niet eens weten. Beloftes om terug te bellen worden ook niet nagekomen. Allerleukste was dat na het reageren om een woning er via deze makelaar een data-lek heeft plaatsgevonden waardoor hackers persoonsgegevens te pakken hebben gekregen. Ik had de spam mails (waar poging tot oplichting werd gedaan) al lang binnen voordat de makelaar hier een bericht over uit deed. Weken later krijg ik nog steeds spam mailtjes/telefoontjes binnen hierdoor. Nou bedankt.

afspraak gemaakt om te bezichtigen, dat verliep goed. uiteindelijk een bod uitgebracht. zouden vrijdag te horen krijgen of we het zijn geworden. maar geen gehoor. bellen we naar de makelaar, krijgen we een arrogante jonge man aan de telefoon die zegt ons "oh nee sorry het huis is al verkocht" even later krijgen we een mail van de desbetreffende vrouwelijke makelaar dat "wij" als kopende partij er van af zien om het desbetreffende huis te kopen. raar bedrijf en totaal niet transparant.

Na het overlijden van mijn moeder voor het eerst in mijn leven een huis moeten verkopen...ik had geen idee maar ben geweldig geholpen door Sam Fares. Eerlijk, duidelijk en geduldig. Ik had me geen betere makelaar kunnen voorstellen! Dankbaar.

Schouten & van der Giezen is een makelaar waarbij persoonlijk contact voorop staat. De begeleiding van begin tot eind, van de woning verkoop-klaar maken tot de afronding van de verkoop gebeurt op een prettige en betrokken manier. Deze makelaar kent zijn vakgebied en is deskundig. Ik kan iedereen Schouten & van der Giezen aanbevelen.

Helemaal top. Fijn en goed contact. Je word goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken ivm verkoop van "ons" huis. Heel behulpzaam bij vragen van mijn kant. Zeker een aanrader als je een makelaar zoekt. 👍