Opschoor Makelaar

Wij zijn zeer tevreden over het proces van de verkoop van ons huis. Makelaar Rik Opschoor nam alle tijd om met ons de planning te maken van foto’s maken tot het te koop zetten van de woning. De bezichtigingen verliepen vlot. Na afloop van elke bezichtiging hadden we kort contact zodat we goed op de hoogte bleven. De koop is binnen 4 weken afgerond. Wij vinden Opschoor zeer professioneel en ervaren. Het contact is prettig. We raden deze makelaar zeker aan.

Wij hebben een nare ervaring gehad met dhr. Opschoor. Wij hadden een bod geplaatst voor een woning die al geruime tijd te koop stond in Maasland. Ons bod was mede daardoor onder de vraagprijs. Dhr. Opschoor nam telefonisch contact met ons op en voor mijn gevoel klonk hij gepikeerd over de hoogte van ons bod. Meneer vroeg waarom wij "zo laag" hadden geboden. Uiteraard aangegeven dat wij dat bedrag over hadden voor die woning en dat we graag horen of de verkopers daarmee akkoord gaan. Na een tegenbod en vanuit ons weer een tegenbod uiteindelijk tot een akkoord gekomen medio midden januari 2025. Hierna volgende de bouwtechnische keuring. Daaruit is gebleken dat er asbest was aangetroffen in de garage en de convectorput. Dit werd begin februari aangetroffen. Tijdens deze periode was dhr. Opschoor op vakantie en werd mij door zijn collega verteld dat ik op korte termijn gebeld zou worden om tot een gezamenlijke oplossing te komen. Een week later besloot ik zelf maar contact te zoeken. Toen heb ik bij dhr. Opschoor aangegeven dat wij van mening waren dat wij niet voor de kosten van de asbest verwijdering wilde betalen. Mede doordat er geen asbestclausule in de advertentie stond en wij uitgingen van goed onderzoek van de betreffende makelaar alvorens de woning in de verkoop ging. Dit zou hij bespreken met de verkopende partij. Vervolgens heb ik 2 weken niks gehoord van dhr. Opschoor. Ik ben van mening dat hij geen aandacht gaf aan het feit dat wij haast hadden. Belangrijk hierbij is dat de verkopende partij per se de overdracht op 1 april 2025 wilde hebben. Wij moesten daardoor met enorme snelheid een makelaar zoeken om onze eigen woning te verkopen en het verkoopproces te starten. Daarbij hebben wij enorm veel stress ervaren doordat wij totaal niet wisten waar we aan toe waren gedurende deze periode. De gezondheid van mij en mijn partner is daardoor op bepaalde momenten erg slecht geweest. Na 2 weken stelde dhr. Opschoor mij in kennis dat de verkopende partij eigenlijk niet wilde betalen omdat we al een bod hadden gedaan onder de vraagprijs. Bij hoge uitzondering €1500 wilde ze meebetalen aan het totale bedrag van +- €5000 voor de asbest verwijdering. Door de stress en ons uitgangspunt om niet te betalen hebben wij besloten om ons terug te trekken uit de koop. Aangegeven dat dhr. Opschoor mij niet meer hoefde te bellen tenzij de verkopende partij het gehele bedrag wilde betalen. Een dag later werd ik door dhr. Opschoor gebeld dat de verkopende partij, te weten 3 erfgenamen, in totaal €500 extra wilde betalen en het daardoor ongeveer 50/50 wilde maken. Daarbij heb ik aangegeven dat dhr. Opschoor mij niet meer hoefde te bellen en me afvroeg of hij onze keuze nog kon herinneren en respecteerde. Samenvattend: Een onaangenaam proces met deze makelaar. Niet empatisch, onproffesioneel en weinig aandacht voor de kopende partij. Ik raad deze makelaar absoluut niet aan.

Prima contact, na iedere bezichting terugkoppeling over hoe dit is gegaan. Goede advisering bij de onderhandelingen. Bij vragen werd snel contact opgenomen. Kortom positief over deze makelaar.

Ik zou deze makelaar nooit aanraden. We hadden een verkoop afspraak. De makelaar belde aan 45 min eerder dan ingepland zonder enige bericht hierover. Toen er gezegd werd dat hij 45 min te vroeg was, was zijn antwoord ‘ja, maar ik heb een andere afspraak’. Dit was uiteraard een erg onprofessioneel attitude omdat onze afspraak een paar weken van te voren al ingepland stond. De rest van de afspraak gaf ook geen professioneel gevoel. De makelaar bleef gewoon op de rand van de bankstel zitten wat de indruk gaf dat hij met haast weg moest en eigenlijk verder geen tijd had voor deze gesprek. Toen werd gevraagd of hij een brochure bij hem had dat we rustig konden nakijken en het antwoord was ‘alle informatie kun je op de website vinden’. Het was een zeer onaangenaam ervaring en ik wou hem eigenlijk de deur uitzetten. Verder heeft hij onze huis ver onder de waarde prijs geschat en was ook het duurste makelaar wat kosten betreft, namelijk 1.2% terwijl anderen maar 0,8% vragen. Uiteraard kozen voor een andere makelaar, Dolphijn (ook in Maassluis bevestigt), die zeer professioneel zijn, de waarde prijs veel hoger ingeschat hebben en die zelfs ons huis binnen 2 weken verkocht nog boven de vraagprijs. Ik zou opschoor NOOIT en te nimmer aanraden.

Zeer positieve ervaring. Opschoor makelaar heeft ons geholpen met zowel aankoop als verkoop. Persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid en eerlijk advies. Wij bevelen Opschoor aan.

Wij hebben besloten om met Opschoor Makelaar in zee te gaan. Dit was een goede keuze. De verkoop verliep super maar vooral professioneel. Het contact met Rik Opschoor die de verkoop heeft begeleid was prettig. Vier en een halve week later is het voorlopig koopcontract getekend. Wij kunnen niet anders zeggen dan dat het snel is verlopen. Onze ervaring is Prima en kunnen Opschoor Makelaar zeker aanbevelen voor een vlotte en professionele verkoop van uw huis.

Hele fijne ervaring met Opschoor Makelaar! Wij hebben onze eerste woning gekocht en stelden heel vaak vragen omdat we nog onervaren zijn. Rik Opschoor heeft ons altijd met veel geduld en heel informatief geholpen. De procedure is ook heel vlot verlopen. Wij zijn heel blij met onze nieuwe woning!! Bedankt Opschoor makelaardij!