Nijland Makelaars - Utrecht

Onwijs goed en snel geholpen met de aankoop van mijn huis Utrecht. Speciale dank voor Maxime en Jolanda!

Beoordeling makelaar Nijland Makelaars, • In de overeenkomst met Nijland makelaars spreken we af dat we ook graag ongeveer 40 kijkers willen hebben net als bij de buren met een vergelijkbare woning waar een week eerder 40 kijkers zijn geweest. Nijland maakt slechts afspraken met 20 kijkers. Makelaar van Nijland heeft er geen verklaring voor. • Uit deze 20 kijkers volgt geen enkele bieding, terwijl bij de buren een week eerder 13 biedingen op 40 kijkers zijn binnengekomen. • Tegelijkertijd met de bezichtigingen van onze woning heeft Nijland Makelaars bezichtigingen van een vergelijkbare woning in de van Musschenbroekstraat, een aangrenzende straat in dezelfde buurt. Er is geen enkele afstemming wat betreft timing. Bij de andere woning komen wel veel kijkers én biedingen van meer dan 30% boven de vraagprijs binnen. • Onze makelaar van Nijland spreekt over vertrouwelijke informatie in de eigendomsakte in het bijzijn van derden. Hij zou moeten begrijpen dat dat soort informatie waarover hij beschikt in verband met de verkoop vertrouwelijk behandeld moet worden. Toen ik hem daar later op aansprak was zijn eerste reactie "dat kan ik toch gewoon zeggen, want die informatie is immers openbaar toegankelijk via het kadaster". • Een paar dagen later meldt een bieder van de andere woning, die daar niet heeft gewonnen, zich als geïnteresseerde voor onze woning en vraagt alsnog om een bezichtiging. Terwijl we uitdrukkelijk tevoren hebben besproken dat onze makelaar ervoor zorgt dat niet in de markt bekend wordt dat wij geen bieding hebben ontvangen, verteld onze makelaar dit wel aan de geïnteresseerde kijkers en hun makelaar. • Tijdens de onderhandeling over koopprijs heeft onze makelaar nauwelijks geadviseerd. Soms leek het alsof onze makelaar de belangen van de koper of de deal belangrijker vond dan de belangen van de opdrachtgever. • Op de ochtend waarop de uiteindelijke deal is bereikt heeft onze makelaar ons daarover niet geïnformeerd. Op diezelfde dag kregen we rond 16u een mail via kantoor met het volledig ingevulde concept koopovereenkomst, inclusief datum ontbindende voorwaarde, datum passeren etc. Wij wisten van niets en hebben meteen onze makelaar gebeld hoe dat zit. Die vroeg zich af: "Heb ik jullie dan niet gebeld"? Nee dus. • De concept koopovereenkomst is die middag tegelijkertijd naar ons én de koper gestuurd. Wij hebben de concept koopovereenkomst dus niet tevoren gezien. Wij hebben later nog de ouderdomsclausule toegevoegd. Dat was erg onhandig en niet nodig geweest. Onze makelaar die een conceptovereenkomst verstuurt voordat zijn opdrachtgever het heeft gelezen, en erger nog niet eens van de deal af weet! Dit had nooit mogen gebeuren! • Precies 4 weken voor het verstrijken van de datum ontbindende voorwaarde financiering ontvangen we mail van het makelaarskantoor "gefeliciteerd met de verkoop. Graag bevestigen wij dat de bedenktijd en de ontbindende voorwaarden zijn verlopen". Op het verkoopbord bij de woning wordt "verkocht" geplaatst. De woning is ook meteen van Funda afgehaald. We hebben teruggemaild en aangegeven dat dit niet de bedoeling is in verband met de nog lopende ontbindende voorwaarde. Funda kon niet meer worden teruggedraaid. Het bord verkocht was al geplaatst en is later verwijderd. Zou u Nijland Makelaars aanbevelen? Nee!! Lees het bovenstaande, u hebt geen toelichting nodig.

Ik zou deze makelaar aanbevelen! Contact met de makelaar: onze aankoopmakelaar was goed bereikbaar, stond ook 's avonds en in het weekend klaar en tijdens haar afwezigheid werd het goed opgevangen door haar collega's. Kritisch en eerlijk: ze was erg (terecht) kritisch over huizen, klopte op elk muurtje en trok elk kastje open en heeft altijd eerlijk haar mening gegeven. Uiteindelijk hebben we een prima huis kunnen kopen door alle hulp van de makelaar, wat anders niet gelukt was.

Dagmar heeft bij de koop van ons huis in Utrecht opgetreden voor de eigenaar. Ik wil haar als koper een groot compliment geven voor haar manier van werken. Ze is altijd bereikbaar en weet oplossingen te vinden wanneer er knelpunten ontstaan. Als we ooit nog eens gaan verkopen zal ik haar zeker bellen.

Top makelaar. Goed contact met de medewerkers. Heeft mijn woning binnen 2 weken verkocht nadat deze eerst via een andere makelaar aantal jaren te koop stond.

Uitstekende aankoopmakelaar. Heeft uitstekend geholpen bij aankopen nieuwbouw woning in drukke markt met weinig kans om ingeloot te worden.

I had a fantastic experience working with agent Jolanda. Her deep knowledge of the market and her willingness to go the extra mile, like proactively clarifying details with the other party, were invaluable. I felt well-informed and confident throughout the entire process. I would wholeheartedly recommend her to anyone seeking a knowledgeable and dedicated real estate agent.